Guía de compra
Cada paso desde la primera visita hasta las llaves, con los impuestos, los costes y los términos explicados antes de comprometerse.
02Lo que vendemos
Sierra Blanca · El Madroñal · La Zagaleta · Benahavís
Casas en parcela propia sobre la costa, desde laderas valladas bajo La Concha hasta grandes fincas arboladas en Benahavís.
También le ayudamos con apartamentos, adosados y obra nueva en la costa, a precios más bajos, con el mismo cuidado.
Solo orientativo, según precios de oferta de 2026. Lo que compra un presupuesto cambia con el mercado; siempre lo confirmamos con anuncios actuales.
03Cómo funciona
Su compra la revisa un abogado independiente que usted elige; le damos tres nombres de confianza, nunca uno.
Los plazos son habituales, no garantizados. El abogado del comprador confirma cada paso.
Presupuesto, zonas y plazos.
Un resumen por escrito de lo que busca.
Una selección, en persona o por vídeo.
Condiciones negociadas y acordadas por escrito.
Su abogado revisa título, licencias y cargas.
Firma, llaves y su primera semana.
04Plazos y documentos
Una pequeña señal retira la vivienda del mercado mientras el abogado la revisa.
Contrato privado con un depósito, normalmente del 10 % del precio.
Firma ante notario, a menudo entre cuatro y ocho semanas después de las arras.
La escritura se inscribe a nombre del comprador, normalmente en pocas semanas.
05Impuestos y gastos
El desglose de costes que enviamos antes de cualquier oferta detalla cada uno de ellos para la vivienda en cuestión.
Coste total de la compra: entre el 9 y el 11 % en segunda mano y entre el 13 y el 15 % en obra nueva. Cifras de Andalucía, 2026; confírmelas siempre con el abogado.
06Términos en español
07Alquiler y reubicación
Alquiler de larga duración
Contratos de un año o más. Comprobamos al inquilino, redactamos el contrato en su idioma y hacemos la entrega.
Alquiler vacacional privado
Para propietarios que alquilan su casa parte del año. Le orientamos con la licencia y nos ocupamos de los huéspedes y la limpieza.
Reubicación
Presentaciones a abogados, colegios, bancos y asesores fiscales que conocemos.
La normativa del alquiler de corta duración en Andalucía cambia a menudo. Confirmamos los requisitos de licencia con el abogado antes de aceptar una vivienda.
