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Una villa blanca con piscina y palmeras en Nueva Andalucía

Vender con Noble Hills

Valorada según ventas reales, mostrada a los compradores adecuados.

Fotos, vídeo y un anuncio en alemán, inglés, ruso y español, con visitas solo de compradores cualificados.

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01Cómo funciona

Seis pasos de la valoración al cierre.

Una valoración basada en ventas reales, no en precios de oferta. Después, preparación, presentación, marketing, visitas acompañadas y la notaría.

  1. 01

    Valoración

    Basada en ventas reales, no en precios de oferta.

  2. 02

    Preparación

    Reparaciones, puesta en escena y documentos.

  3. 03

    Presentación

    Fotos, vídeo y un anuncio en cuatro idiomas.

  4. 04

    Marketing

    Nuestros compradores, agencias colaboradoras y campañas.

  5. 05

    Visitas

    Solo compradores cualificados, siempre acompañados.

  6. 06

    Cierre

    Contrato y notaría, con su abogado.

02Valoración

Una valoración por escrito en 48 horas.

Háblenos de la vivienda. La comparamos con ventas reales de la zona, no con precios de oferta, y le enviamos una valoración por escrito.

Usamos sus datos solo para responderle y asesorarle. Si se abre su aplicación de correo, solo tiene que pulsar enviar.

Con prefijo internacional, por ejemplo +34

Información básica sobre protección de datos. Responsable: Noble Hills Real Estate. Finalidad: responder a su consulta o solicitud de valoración y asesorarle. Legitimación: su consentimiento y las gestiones previas a un posible contrato que usted nos solicita. Destinatarios: nuestro proveedor de correo electrónico, que actúa por cuenta nuestra; el abogado, el notario o el colaborador de conserjería (un chófer, un chef o un operador de yates, por ejemplo) solo para lo que usted nos pida organizar; su abogado o el notario solo si usted nos lo pide; otros solo por obligación legal. Derechos: acceso, rectificación, supresión y otros, explicados en nuestra política de privacidad.

03Qué necesitamos del propietario

Ocho documentos y un juego de llaves.

Tenerlos listos antes de la primera visita mantiene la venta en marcha.

Escritura
El título de propiedad.
Nota simple
Un extracto reciente del Registro de la Propiedad.
IBI
El último recibo del impuesto sobre bienes inmuebles.
Comunidad
Certificado de estar al corriente de las cuotas de comunidad.
Certificado energético
Certificado de eficiencia energética, obligatorio para vender.
Licencia
Licencia de primera ocupación (LPO) o, en viviendas más recientes, la declaración responsable de ocupación. Si la vivienda se construyó sin licencia, el certificado AFO del ayuntamiento.
Planos
Planos de la vivienda y de la parcela, si existen.
Suministros
Recibos recientes de luz y agua.
Llaves
Un juego de llaves para las visitas acompañadas.

Sin compromiso

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Déjenos sus datos y le llamaremos. Asesoramos en alemán, inglés, ruso y farsi.

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